Werte
Bei Industrial Real Estate Partners stehen Menschlichkeit und Empathie im Mittelpunkt unserer Arbeit. Wir sind überzeugt, dass ehrliche und transparente Kommunikation die Grundlage für eine vertrauensvolle Partnerschaft ist. Mit höchster Seriosität und Professionalität begleiten wir unsere Kunden von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Den langen Atem für komplexe Themen sind wir ebenso gewohnt, wie schnelle Unterstützung bei akuten Aufgabenstellungen.
Unser Engagement und Fleiß gepaart mit einer langjährigen Marktkenntnis garantieren maßgeschneiderte Lösungen. Ihr Vertrauen ist unser wertvollstes Gut, und wir arbeiten täglich daran, es zu verdienen und zu bewahren.
Unser Team
Michael Tomitzek
Geschäftsführer, Immobilienökonom (IRE|BS), Betriebswirt (VWA)
Benjamin Betz
Geschäftsführer, Immobilienökonom (IRE|BS)
Daniel Bähr
Director, Immobilienkaufmann (IHK)
Christoph Kollmann
Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft, Immobilienbewerter (zertifiziert nach IfS)
Industrial Real Estate Partners in Zahlen
50+
Jahre Erfahrung
212+
Abgeschlossene Projekte
4+
Teammitglieder (more to come...)
Unsere Leistungen
Vorteile im Überblick
Profitieren Sie von unser langjährigen Expertise.
Für Nutzer
100% Markttransparenz: Sie profitieren von unserer umfassenden Marktkenntnis und erhalten in kürzester Zeit eine klare Übersicht über verfügbare Immobilienangebote, abgestimmt auf Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Direkter und langjähriger Kontakt zu allen institutionellen und privaten Eigentümern: Durch unser gewachsenes Netzwerk haben wir Zugang zu erstklassigen Immobilien, oft noch bevor sie offiziell am Markt sind.
Erfahrung aus unzähligen Standortansiedlungs-prozessen für Produktions- und Logistik-unternehmen: Dank unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie den optimalen Standort, der Ihre operativen Ziele unterstützt und Wachstum fördert.
Ob kurzfristig vakante Bestandsflächen oder maßgeschneiderter Neubau – wir finden die passende Lösung.
Für Entwickler
Entwickler profitieren von unserer tiefgehenden Marktkenntnis und unseren gewachsenen Beziehungen zu allen relevanten Stakeholdern.
Langjährig gepflegte Beziehungen zu Eigentümern und Kommunen: Unsere Sensibilität im Umgang mit Grundstückseigentümern, insbesondere Landwirten und Kommunen, sorgt für eine kontinuierliche Pipeline an attraktiven Entwicklungsgrundstücken.
Potentielle Mitbegleitung durch eigene Nutzeransätze: Wir unterstützen Ihre Projekte nicht nur bei der Grundstückssicherung, sondern auch durch die Identifikation potenzieller Nutzer.
Vorbereitung und Präsenz bei Gemeindeterminen: Wir übernehmen die Organisation und Begleitung wichtiger Gemeindetermine, um Ihre Projekte vorzustellen und erfolgreich durch den Genehmigungsprozess zu führen.
Für Vermieter / Eigentümer
Unter Berücksichtigung aller relevanten Parameter werten wir Ihre Immobilie gerne ein. Durch ständige Analyse des Marktes können wir Ihnen einen laufenden Überblick der potentiell vergleichbaren (freien und abgeschlossenen) Flächen ebenso präsentieren wie ein Update der aktuellen Nachfragesituation der jeweiligen Mikromärkte um den bestmöglichen Mietzins für Ihre Flächen herauszufiltern.
Mit unserer Expertise unterstützen wir sie ebenso zu aktuellen Themen rund um Mietlaufzeiten, Incentivierung, Indexklauseln, ESG ect.
Unter Beachtung aller mietzinsbeeinflussenden Faktoren erstellen wir gerne ein individuell zugeschnittenes Vermarktungskonzept.
Für Investoren
Für Investoren eröffnen wir passende und nachhaltige Anlagemöglichkeiten:
Exzellentes Netzwerk bestehend aus institutionellen und privaten Investoren, sowie Family Offices: Durch unsere weitreichenden Kontakte bieten wir Zugang zu exklusiven Anlageoptionen, die perfekt auf Ihre Investmentstrategie abgestimmt sind.
Durch unser exzellentes Netzwerk erhalten wir oftmals Zugang zu Off-Market Produkten, die in einem unkomplizierten und schnellen Rahmen abgewickelt werden können.
Diskretion: Unser Ansatz ist stets diskret und verlässlich, was besonders bei vertraulichen und hochsensiblen Transaktionen entscheidend ist.
Für Kommunen / Gemeinden
Unsere Zusammenarbeit mit Kommunen und Gemeinden basiert auf Vertrauen und einem umfassenden Verständnis für deren Bedürfnisse.
Sensibilität bei 3 Ansiedlungsfaktoren: Bei der Ansiedlung neuer Unternehmen berücksichtigen wir gezielt auf Wunsch die Schaffung von Arbeitsplätzen, die Erhöhung der Gewerbesteuereinnahmen und das Verkehrsaufkommen, um eine positive Entwicklung für die Gemeinde zu gewährleisten.
Ansprache von passenden Unternehmen, die den Wünschen und Bedürfnissen Ihrer Gemeinde entsprechen.
100% Diskretion: Der vertrauliche Umgang mit sensiblen Informationen ist für uns selbstverständlich. Profitieren Sie von vertraulichem Austausch über aktuell sich am Markt bewegender Unternehmensprofile.
Verfügbare Objekte
Finden Sie Ihre perfekte Gewerbeimmobilie: Lager, Logistik, Produktion und mehr
Hier gehts zu unseren Vermietungshighlights
Straubing Hafen
Neubau
Größe: 25.000 m²
Teilbarkeit: 7.500 m²
Bezug: Q4/2025
Ingolstadt
Neubau
Größe: 10.000 m²
Teilbarkeit: 4.500 m²
Bezug: Q1/2026
Ulm
Neubau
Größe: 30.000 m²
Teilbarkeit: 10.000 m²
Bezug: Q1/2026
Günzburg
Neubau
Größe: 50.000 m²
Teilbarkeit: ab 3.300 m²
Bezug: Q2/2026
Ingolstadt/Großmehring
Bestand (Erstbezug)
Größe: 8.500 m²
Teilbarkeit: 1.200 m²
Bezug: ab sofort
München Nord
Neubau
Größe: 10.000 m²
Teilbarkeit: -
Bezug: Q2/2025
Nürnberg-Hafen
Neubau
Größe: 38.000 m²
Teilbarkeit: ab 8.000 m²
Bezug: Q2/2026
Nürnberg Süd
Bestand
Größe: 20.000 m²
Teilbarkeit: 8.000 m²
Bezug: ab sofort
München Ost
Bestand
Größe: 9.000 m²
Teilbarkeit: 2.000 m²
Bezug: ab sofort
München West
Neubau
Größe: 30.000
Teilbarkeit: 1.000 m²
Bezug: Ende 2025
München Nord
Bestand
Größe: 10.000 m²
Teilbarkeit: 3.200 m²
Bezug: ab sofort
Straubing Hafen
Neubau
Größe: 25.000 m²
Teilbarkeit: 7.500 m²
Bezug: Q4/2025
Ingolstadt
Neubau
Größe: 10.000 m²
Teilbarkeit: 4.500 m²
Bezug: Q1/2026
Ulm
Neubau
Größe: 30.000 m²
Teilbarkeit: 10.000 m²
Bezug: Q1/2026
Günzburg
Neubau
Größe: 50.000 m²
Teilbarkeit: ab 3.300 m²
Bezug: Q2/2026
Ingolstadt/Großmehring
Bestand (Erstbezug)
Größe: 8.500 m²
Teilbarkeit: 1.200 m²
Bezug: ab sofort
München Nord
Neubau
Größe: 10.000 m²
Teilbarkeit: -
Bezug: Q2/2025
Nürnberg-Hafen
Neubau
Größe: 38.000 m²
Teilbarkeit: ab 8.000 m²
Bezug: Q2/2026
Persönliche Referenzen
Danilo Hunker
Partner, Head of Germany
„Wir haben bereits in der Vergangenheit mehrere Male erfolgreich mit Herrn Tomitzek zusammengearbeitet. Wir wissen neben der sehr angenehmen Zusammenarbeit seine fachliche Kompetenz und seine Beharrlichkeit zu schätzen und können Ihn und seine Firma damit gern uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Roland Becker
Geschäftsführender Gesellschafter
„Herr Tomitzek begleitet uns seit vielen Jahren bei der Suche und Vermittlung geeigneter Flächen und Immobilien für den Aufbau unserer Standorte. Seine Kompetenz, Zuverlässigkeit und sein tiefgehendes Verständnis des Immobilienmarktes machen ihn zu einem sehr wertvollen Partner. Auch in Zukunft vertrauen wir auf seine exzellente Beratung.“
Inga Trautmann
Geschäftsführerin
„Die Zusammenarbeit mit Daniel Bähr verlief stets freundlich und professionell. Seine Expertise im Münchner Logistikmarkt ist für unser Unternehmen ein großer Mehrwert und sehr hilfreich für unsere strategischen Entscheidungen.“
Christoph Schramm
CEO und Gründer
„Benjamin Betz und Michael Tomitzek begleiteten uns bei einem komplexen und langwierigen Gewerbegrundstücksverkauf. Wir schätzten neben der fachlichen Kompetenz – insbesondere die Nähe zu allen relevanten potenziellen Käuferparteien und das Know-how in einem derartigen Prozess – vor allem die vertrauensvolle und unkomplizierte Zusammenarbeit.“
Hans Raab
Geschäftsführer & Inhaber
„Die Herren Michael Tomitzek und Benjamin Betz haben uns bei unserer Standortsuche beraten. Die kompetente und stets angenehme Arbeitsweise hat uns von Anfang an überzeugt und dazu geführt, dass wir von der Aufbereitung des gesamten Mietmarktes bis hin zu potenziellen Neubaumöglichkeiten eine sehr gute Entscheidungsgrundlage für unseren neuen Standort vorliegen hatten. Die Begleitung der Mietvertragsverhandlungen bis zur Fertigstellung des Neubaus wurde höchst professionell und dennoch immer menschlich erfolgreich umgesetzt. Wir danken für die Unterstützung und würden die beiden jederzeit weiterempfehlen.“
Detlef Mutterer
Managing Director Central Europe
„Herr Tomitzek und sein Team haben uns bei der Suche nach einem neuen Standort/großflächigen Logistikneubau sowie der Verwertung des Altstandortes an einen international tätigen Investor unterstützt. Von der Sondierung passender Entwicklungen bis zum Vertragsabschluss konnte Herr Tomitzek mit seiner Expertise und seiner verbindlichen und stets empathischen Art einen großen Beitrag zum erfolgreichen Projektabschluss leisten. Wir können ihn und sein Team vorbehaltlos weiterempfehlen!“
Adrian Zellner
Mitglied der Geschäftsleitung / Member of the Executive Board
„Mit den Experten für Industrie- und Logistikimmobilien, Benjamin Betz und Michael Tomitzek, verbindet uns ein jahrelanges Vertrauensverhältnis. Aufgrund ihres Verständnisses für komplexe Zusammenhänge und ihrer sehr guten Marktkenntnis im süddeutschen Raum greifen wir daher gerne auf die Dienstleistungen der Industrial Real Estate Partners zurück.“
Danilo Hunker
Partner, Head of Germany
„Wir haben bereits in der Vergangenheit mehrere Male erfolgreich mit Herrn Tomitzek zusammengearbeitet. Wir wissen neben der sehr angenehmen Zusammenarbeit seine fachliche Kompetenz und seine Beharrlichkeit zu schätzen und können Ihn und seine Firma damit gern uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Roland Becker
Geschäftsführender Gesellschafter
„Herr Tomitzek begleitet uns seit vielen Jahren bei der Suche und Vermittlung geeigneter Flächen und Immobilien für den Aufbau unserer Standorte. Seine Kompetenz, Zuverlässigkeit und sein tiefgehendes Verständnis des Immobilienmarktes machen ihn zu einem sehr wertvollen Partner. Auch in Zukunft vertrauen wir auf seine exzellente Beratung.“
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